Diagnostics immobiliers à Brest et en Finistère
Vente • Location • Maisons et Appartements
Tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre ou louer votre logement. Kerenova vous accompagne dans le Finistère avec des délais d’intervention rapides.
vendre ou louer en toute sérénité
Les diagnostics immobiliers
adaptés à votre projet
Vente ou location, maison ou appartement : les diagnostics à réaliser dépendent de votre logement, de sa date de construction et de ses équipements. Retrouvez les diagnostics qui correspondent à votre situation et les informations essentielles pour préparer votre projet.
diagnostic DPE
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diagnostic électricité
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diagnostic gaz
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diagnostic amiante
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mesurage Carrez
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mesurage Boutin
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Etat parasitaire
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Etat des Risques ERP
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Audit énergétique
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diagnostic plomb
non réalisé par Kerenova
Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers
Vous préparez la vente ou la location d’un logement ? Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes pour comprendre le rôle du DDT, savoir comment sont déterminés les diagnostics obligatoires et vérifier si des diagnostics déjà réalisés peuvent encore être utilisés.
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) regroupe les différents diagnostics et documents qui doivent être remis à l’acquéreur ou au locataire lors d’une vente ou d’une location. Son contenu n’est pas identique pour tous les logements : il dépend notamment du type de transaction, du bien et de ses caractéristiques.
Les diagnostics à réaliser dépendent de plusieurs critères : vente ou location, maison ou appartement, date de construction du bâtiment, ancienneté de certaines installations, localisation du bien et, dans certains cas, caractéristiques particulières du logement.
Sélectionnez votre situation ci-dessus pour découvrir les diagnostics susceptibles de concerner votre bien.
Les obligations réglementaires ne sont pas exactement les mêmes selon que le logement est vendu ou loué. Certains diagnostics ou mesurages concernent uniquement la vente, d’autres la location, tandis que certains peuvent être exigés dans les deux situations.
C’est pourquoi il est important de commencer par identifier votre projet avant de déterminer le contenu de votre DDT.
Oui, dans certains cas. Un diagnostic existant peut parfois être réutilisé s’il est toujours valable et correspond au logement et à la situation concernés.
La durée de validité varie selon le diagnostic et certaines modifications apportées au logement peuvent également nécessiter une nouvelle vérification. Avant une vente ou une location, il est donc préférable de contrôler chaque document existant.
Le changement de propriétaire ne rend pas automatiquement un diagnostic invalide. Certains documents peuvent donc encore être utilisables s’ils sont toujours en cours de validité et correspondent au bien concerné.
Il est néanmoins recommandé de les faire vérifier avant de constituer votre DDT, notamment pour s’assurer qu’ils répondent toujours aux exigences applicables à votre projet.
Il est préférable de ne pas attendre la signature définitive. Certains diagnostics doivent être disponibles suffisamment tôt pour informer le futur acquéreur ou locataire et peuvent être nécessaires dès la mise en vente ou en location du logement.
Les anticiper permet également d’éviter qu’un diagnostic manquant ou périmé ne retarde votre projet.