Explication de ce qui va changer le DPE
au 1er janvier 2026, le DPE va changer pour les logements chauffés à l’électricité, sur Brest comme partout ailleurs en France
Que va t-il se passer ? et à quoi correspond cette évolution ?
Pour répondre à la question nous allons devoir comprendre dans les grandes lignes comment se calcule un DPE en simplifiant pour se concentrer sur le principe et ainsi comprendre l’évolution prévue au 1er janvier.
Suite aux différentes mesures et identifications du logement, le diagnostic énergétique va déterminer une certaine valeur, exprimée en kWh, qui sera la quantité d’énergie nécessaire au logement sur 1 an.
La surface habitable (surface de référence) sera calculée également.
suite à ces mesures, le logiciel applique un coefficient à cette valeur qui est aujourd’hui de 2.3. Ce coefficient passera au 1er janvier à 1.9.
le résultat trouvé après application du coefficient est divisé par la surface, ce qui donne le DPE, exprimé en kWH / m² /an
La note du DPE est donc le nombre de kilowatt au mètre carré de votre logement, sur 1 an.
prenons un exemple :
- votre logement mesure 95 m² et le diagnostiqueur trouve lors de ses prises de mesure une consommation annuelle estimée à 12500 kWh.
- Le logiciel calcule la valeur qui sera retenue en multipliant 12500 par 2.3, soit 28750 kWh.
- ces 28750 kWh sont divisés par la surface, 95, soit un résultat et un DPE de 302 kWh/m²/an – E.
- à partir du 1er janvier le DPE sera de 12500 x 1.9 = 23750. et 23750 / 95 = 250 kWh/m²/an, soit un D
