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Audit énergétique
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Quand faire réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique est obligatoire pour la vente d’une maison individuelle ou monopropriété, classée E, F ou G sur le DPE. L’audit énergétique est également une prestation qui peut être réalisée avant la mise en oeuvre de travaux de rénovation. Dans ce cas l’auditeur réalise cet audit avec et pour le propriétaire qui envisage les travaux de rénovation. Cette expertise devient alors un support d’introduction de toute prestation de conseil et d’assistance en maîtrise d’ouvrage.
Lexique
Voici les principaux termes que vous pourrez rencontrer dans un rapport d’audit énergétique. Vous pourrez ainsi avoir une meilleure compréhension des données.
Le BBio est un indice qui mesure les besoins énergétiques d'un bâtiment en matière de chauffage et de refroidissement, en tenant compte de sa conception, de son orientation, de son isolation, et de son implantation par rapport au climat local. Il évalue la capacité du bâtiment à utiliser les ressources naturelles (comme le soleil ou la ventilation naturelle) pour assurer le confort thermique, sans avoir besoin de recourir massivement à des systèmes énergétiques artificiels (chauffage, climatisation, etc.).
Le BBio se base sur des critères passifs, ce qui signifie qu'il cherche à évaluer les caractéristiques physiques du bâtiment sans prendre en compte les systèmes de chauffage ou de climatisation.
Le BBio est exprimé en kWh/m².an, ce qui représente la quantité d'énergie nécessaire par an pour maintenir une température confortable à l'intérieur du bâtiment, en fonction de son exposition et de ses caractéristiques.
Le BBio est particulièrement utilisé dans la réglementation thermique en France, notamment la RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) et la RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020). Dans ces réglementations, le BBio est un des critères permettant d'évaluer la qualité de la conception du bâtiment avant sa construction.
BEPOS ou Bâtiment à énergie positive
La RE 2020 (Réglementation environnementale 2020) impose que les bâtiments aient un bilan énergétique global positif c’est-à-dire qu’ils produisent plus d’énergie qu’ils en consomment. L’utilisation d’une PAC est particulièrement bien adaptée de ce type de construction.
Elle concerne le comportement du matériau vis-à-vis de l’eau liquide. Il s’agit de la capacité d’un matériau à absorber l’eau, comme un sucre.
Processus visant à réduire les émissions de dioxyde de carbone (CO2) et d’autres gaz à effet de serre dans l’atmosphère, notamment en diminuant la consommation d’énergies fossiles et en augmentant l’efficacité énergétique.
Les déperditions thermiques d’une construction correspondent à son niveau de « pertes de chaleur », pour une température extérieure de référence, et une température de confort souhaitée. Plus le pourcentage d’un poste est important et plus ce poste est responsable d’importantes pertes de chaleur en hiver.
Le déphasage thermique en bâtiment fait référence au temps nécessaire pour que la chaleur traverse les matériaux et influence la température intérieure. Un bon déphasage permet de maintenir une température confortable en retardant l'impact de la chaleur extérieure, réduisant ainsi les besoins en climatisation et contribuant à une meilleure gestion de l'énergie et du confort thermique.
Comment le déphasage influence la performance énergétique :
Un grand déphasage : Il permet à un bâtiment d'accumuler la chaleur pendant la journée (par exemple, via des matériaux massifs) et de la restituer lentement durant la nuit, réduisant ainsi les besoins de chauffage et offrant un confort thermique optimal, surtout dans des climats chauds et méditerranéens.
Un petit déphasage : Il signifie que la chaleur pénètre rapidement dans le bâtiment, ce qui peut entraîner un inconfort thermique et des besoins accrus en refroidissement pendant l'été.
Si un mur extérieur a un déphasage thermique de 12 heures, cela signifie que la chaleur qu'il absorbe à midi n'affectera pas significativement la température intérieure avant la nuit, lorsque la température extérieure baisse.
A la différence de la diffusivité thermique, elle décrit la rapidité avec laquelle un matériau absorbe les calories. Plus l’effusivité est élevée, plus le matériau absorbe d’énergie sans se réchauffer notablement. Par exemple, à température égale, un carrelage parait plus froid qu’un parquet en bois.
L'inertie thermique d'un matériau dans le bâtiment désigne sa capacité à accumuler et à libérer de la chaleur au fil du temps. Plus un matériau a une inertie thermique élevée, plus il est capable d’absorber la chaleur pendant une période donnée et de la restituer lentement ensuite.
Explication de l'inertie thermique :
Inertie thermique élevée : Un matériau à forte inertie thermique, comme le béton, la pierre ou la brique, peut emmagasiner de la chaleur pendant la journée et la restituer lentement dans la pièce lorsque la température extérieure baisse, généralement la nuit.
Inertie thermique faible : Un matériau à faible inertie thermique, comme le bois, l’isolant léger ou certains plastiques, réagit rapidement aux variations de température. Il chauffe et refroidit rapidement en réponse aux changements de température. Cela peut entraîner une température intérieure qui fluctue davantage, ce qui peut être inconfortable, en particulier en été lorsqu'il y a de grandes variations de température entre le jour et la nuit.
En hiver : Les matériaux à forte inertie thermique peuvent emmagasiner la chaleur produite par le chauffage ou les apports solaires durant la journée et la restituer progressivement pendant la nuit.
En été : Dans des conditions de forte chaleur, les matériaux à forte inertie thermique retardent l'entrée de la chaleur extérieure dans le bâtiment (notamment le soleil), car ils mettent plus de temps à se réchauffer. Cela permet de maintenir l'intérieur frais plus longtemps, réduisant la nécessité de recourir à la climatisation.
Dans le domaine de la performance énergétique du bâtiment, le terme lambda (λ) fait référence à la conductivité thermique d’un matériau. Il représente la capacité d'un matériau à conduire la chaleur. Cette valeur est essentielle pour évaluer l’isolation thermique d’un bâtiment et déterminer son efficacité énergétique.
Il est exprimé en W/m·K (watts par mètre et par kelvin). Plus la valeur de λ est faible, plus le matériau est isolant (c'est-à-dire qu'il conduit moins la chaleur et est donc meilleur pour l'isolation thermique).
Lorsque la valeur λ d'un matériau est faible, cela signifie qu'il est plus efficace pour ralentir le transfert de chaleur. Par conséquent, les matériaux ayant un faible lambda sont très prisés dans la construction de bâtiments à haute performance énergétique, car ils contribuent à réduire les besoins en chauffage et en climatisation.
À l'inverse, un lambda élevé signifie que le matériau est un bon conducteur de chaleur et qu'il permettra une perte de chaleur plus rapide, ce qui est indésirable dans le cadre de l'efficacité énergétique.
Résistance thermique (r) [en m2 .k/w]
Exprime la résistance d’un matériau au passage de la chaleur. Elle s’établit comme le rapport entre l’épaisseur et la conductivité du matériau : R = épaisseur (en mètre) / λ (lambda). Plus la résistance thermique est grande plus le matériau est isolant. Elle conditionne enfin l’obtention des aides financières pour l’isolation des parois opaques (toit, mur, sol). Transmission thermique (u) [en W/m2 .k] Exprime la propriété d’un matériau à transmettre la chaleur, c’est donc l’inverse de la résistance thermique (U = 1/R). Ce coefficient est le plus utilisé pour caractériser la performance thermique d’une paroi. Plus ce coefficient de transmission est petit, plus la paroi est isolante. Il conditionne l’obtention des aides financières pour l’isolation des parois vitrées et porte d’entrée.
Que disent nos clients
Nous sommes engagés à écouter nos clients, c’est pourquoi vos retours sont d’une grande importance pour nous. Ils nous aident à décider des aspects à conserver, des améliorations à apporter.
Très bon contact. Mr Lukes a été très réactif pour réaliser les diagnostics et a même contacté directement le syndic et le gardien de l’immeuble pour accéder aux caves et réaliser les diagnostics restants. Les diagnostics ont ensuite été transférés rapidement a moi même ainsi qu’au notaire. Très satisfait, a recommander!
Heureusement que Jean lukes était là et que j'ai fait un dpe projeté grâce à ses supers conseils. Sans lui, J'aurais pu faire de graves erreurs qui m'auraient coûté cher : en temps et en argent, pb de rénovation et d'isolation. Allez y les yeux fermés et on sent qu'il aime son métier. Un minime investissement pour une rénovation en bonne et due forme, on s'y retrouve largement après. Merci Jean lukes !
Très bon contact, entreprise très professionnelle. Mr Lukes a été très réactif pour réaliser les diagnostics et a même contacté directement le syndic et le gardien de l’immeuble pour accéder aux caves et réaliser les diagnostics restants. Les diagnostics ont ensuite été transférés rapidement a moi même ainsi qu’au notaire. Très satisfait, a recommander!





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