Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est bien plus qu’une simple formalité : Un véritable passeport énergétique pour la vente de votre appartement ou de votre maison.

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la vente et la location d’un logement ou d’un commerce. Il concerne tous les logements, maisons ou appartements.

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré, avant la mise en vente ou location de votre bien.

Réalisation du diagnostic

Préparation de la visite

Avant la visite, nous nous assurons que toutes les zones du logement sont accessibles. Cela inclut les combles, le sous-sol, les espaces techniques (comme la chaudière) et les installations électriques. Nous récupérons les documents comme les factures d'énergie ou les certificats d'entretien que vous aurez préparé, si vous en avez.

La visite

Lors de la visite, nous effectuons plusieurs vérifications :

Nous réalisons un croquis du logement, avec un mesurage des surfaces habitables.
Nous contrôlons l'isolation des murs, des combles et des fenêtres pour évaluer leur efficacité.
Nous inspectons et identifions les systèmes de chauffage et de refroidissement (chaudière, chauffage électrique, etc.) et leur état, ainsi que les systèmes de climatisation, s'il y en a.
Nous analysons le mode de ventilation du logement

Mesures et calculs

La durée de la visite pour faire un DPE d'une maison peut varier en fonction de la taille de la maison et de la complexité des installations. Cette visite ne représente néanmoins que la première partie du travail pour éditer le DPE de votre logement.

De retour au bureau nous réalisons ensuite toutes les mesures et tous les calculs qui vont nous permettre d'éditer votre rapport.

Validité

Le DPE est valable pour une durée de 10 ans, sauf si vous réalisez des travaux qui modifient les informations de ce DPE (isolation, porte extérieure, fenêtres, moyen de chauffage ou de production d'eau chaude)

prix du diagnostic

Le prix d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour une maison dépend de la taille de la maison (nombre de pièces)

pour un appartement, le DPE commence à 120 euros pour un studio, 140 pour un T1/T2,180 euros pour un T3/T4. Pour une maison T4, le DPE seul est au tarif de 230 euros TTC, il est au prix de 250 euros pour une maison T5, 270 euros pour une maison T6.

lorsque vous réalisez l'ensemble des diagnostics immobiliers pour vendre votre maison, de DPE est alors compris dans le forfait proposé, qui inclus la totalité des diagnostics obligatoire pour la vente d'une maison.